1、天津升降機減速箱、變速箱、外嚙合齒輪等各部分的潤滑以及液壓油均按潤滑表中的要求進行。

2、各機構的制動器應經常進行檢查和調整制動瓦和制動輪的間隙，保證靈活可靠。在摩擦面上，不應有污物存在，遇有污物必須用汽油或稀料洗掉。

3、經常檢查天津升降機各部的連接情況，如有松動應予擰緊。機體連接螺栓應在機體受壓時檢查松緊度，所有連接稍軸都必須有開口銷，并需張開充分。

4、要注意檢查天津升降機各部鋼絲繩有無斷絲和松股現象，如超過有關規定必須立即換新，鋼絲繩的維護保養應嚴格按GB5144-85規定。

5、安裝、拆卸和調整回轉機構時，要注意保證回轉機構減速器的中心線與齒輪中心線平行，其嚙合面不小于70%，嚙合間隙要適合。

6、經常檢查各機構運轉是否正常，有無噪音，如發現故障，必須及時排除。

7、遇到天津升降機電動機有過熱現象要及時停車，排除故障后再繼續運行，電機軸承潤滑要良好。

8、經常檢查所有的電線、電纜有無損傷。要及時的包扎和更換以損傷的部分。

9、各控制箱、配電箱等經常保持清潔，及時清掃電器設備上的灰塵。

10、各部分電刷，其接觸面要保持清潔，調整電刷壓力，使其接觸面積不小于50%。

11、天津升降機各安全裝置的行程開關的觸點開閉必須可靠，觸點弧坑應及時磨光。